美国哪个州的房子性价比高

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美国哪个州的房子性价比高

帖子  相去万余里 于 周四 八月 31, 2017 4:22 am

  2017年年初,国际投行高盛就对美国2017年市场做出了预测,其中,有个房产观点振奋人心: 美国房地产复苏将以适中速度持续,支撑房地产市场复苏的经济力量仍然很大。 对于很多锁定美国房产的海外人士而言,面临的最难抉择可能是——美国哪个州的房子性价比高?下面就跟随JLL重量联行来看一下美国哪个州的房子性价比高?

  美国哪个州的房子性价比高——纽约

  纽约因为租赁市场紧俏、房价增值幅度高等优势,常年新房市场供不应求,稳居美国投资首选城市榜首之位。纽约最受关注的当属曼哈顿区域。汇聚了诸如哥伦比亚大学、纽约城市大学、茱莉亚音乐学院等全球顶尖教育资源的曼哈顿,深受国内父母及投资者青睐。

  美国哪个州的房子性价比高——新泽西

  不过,近年来曼哈顿可出售公寓数量紧缺,这使得很多人“有钱无门”,转而将目光投向与曼哈顿仅一河之隔的新泽西的泽西市。得益于金融业迁徙,这里是近几年大纽约地区被逐渐重塑的城区中最为卓越的一个。随着全新规划的逐步兑现,拥有得天独厚地理优势的泽西市正迸发出全新的价值。

  美国哪个州的房子性价比高——洛杉矶

  凭借着四季宜人的气候,洛杉矶成为最受华人欢迎的城市。加之,世界闻名的加州大学洛杉矶分校、南加州大学、加州理工学院等都位于洛杉矶;不少加州顶尖的初中和高中也集中于洛杉矶,学校资源的优势也带动了当地房地产市场的发展。

  美国哪个州的房子性价比高——波士顿

  波士顿的房产行业兴盛得益于闻名世界的医疗机构及知名院校。这里有很多我们熟知的,非常响亮的名字——哈佛大学、牛津大学,麻省理工学院,波士顿大学,哈佛商学院。以至于,当地租房市场火热,租金也因此年年攀高,从而吸引了一大批投资人士。《波士顿环球报(Boston Globe)》指出:波士顿的房屋空置率仅为2.6%。更为吸引人的是,“波士顿可以说是全美房地产市场风险最低的城市之一。”S&P的报道表示,“相对于其他的市场,波士顿的主导产业禁得起经济的动荡。”

  美国哪个州的房子性价比高——旧金山

  作为全美房价最高地,其贵的理由是地少人多、强大经济支持,全球20强品牌中有6家总部(如苹果、谷歌)等设在硅谷,丰富的就业机会带来了大量人流的导入,从而导致旧金山的住房危机一直在突破历史新高。2016年,旧金山房价的中位数已经是美国现有住房价格的6倍!根据《第一财经日报》报道:在过去20年里,旧金山人口增加了约10万人,增长了12%,而房价则飚升了231%。?但是从2016年开始,旧金山的疯狂上涨趋势开始倾于平稳。

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相去万余里

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